



Vente Maison 4 pièces Cugnaux 115 m²
410 000 €
Référence : 60805DHI1899
Caractéristiques
- Parking
- Terrasse
- Eau
- Electricité
- Orientation : SO
- 2 salles d'eau
- 2 WC
- Box
- Cuisine américaine
Descriptif
CUGNAUX: VILLA neuve T4 de 115 m² sur une parcelle de 630 m²
CUGNAUX: Venez découvrir cette splendide villa contemporaine T4, de 115 m² hab ( négociable ) construite en 2019 et située à Cugnaux, sur une parcelle arborée de 630 m². Idéalement située au calme et à proximité de la Ramée, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Description du bien en RDC : Une entrée ;un Salon/séjour lumineux de 45 m² avec un escalier design .Cuisine américaine équipée avec buanderie attenante .Salle d'eau et WC séparé au rez-de-chaussée
À l'étage :3 belles chambres dont deux avec placards intégrés .Salle d'eau avec travertin et WC séparé
Extérieur :Terrain piscinable et parcelle arborée .Grande terrasse couverte de 32 m²
Garage ouvert pouvant abriter 2 véhicules
Équipements et avantages :Maison sous garantie décennale .Lumineuse avec escalier moderne. Volets roulants électriques
Climatisation réversible par pompe à chaleur .Chauffe-eau thermodynamique
Circuit d'eau prévu pour futur puits, lave-linge et lave-vaisselle .Murs isolés avec 12 cm d'isolant
Personnalisation :Options disponibles pour création d'une véranda .Possibilité d'aménager le garage ouvert en espace supplémentaire
Autres informations :Visite virtuelle en 360° disponible.. Pour plus de détails et visites, Renseignements et visites MR CHENIVESSE au 06.50.59.16.15
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 440 €
Coût maxi : 660 €
Basé sur l'année de référence 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Prix
Pièces

Frédéric Chenivesse
Frouzins (31)
SIRET : 52291327600039
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