Descriptif

Maison 300 m² T9 + piscine + 16.839 m² terrain plat - 19520 Cublac

Maison de plain pied 300 m² type 9 (maison principale T4 + 2 appartements T2 + T3 loués) + 70 m² de combles à finir d'aménager, piscine et dépendances sur une parcelle d'environ 16.839 m² terrain plat - 19520 Cublac

Sur les hauteurs de Cublac, je vous propose une ancienne étable de 1965 type 9 de plain pied , entièrement rénovée en 2015 au goût du jour, entourée d'une parcelle plate clôturée et arborée d'environ 16.839 m² avec piscine, dépendances, atelier, boxes pour poney, bassin, pergola, parking.

De plain pied, vous entrez dans le double séjour avec cuisine US équipée (85 m²) et insert suivi d'une cuisine séparée équipée (18 m²), 2 buanderies (45 m²) et un cabinet de toilette.

L'espace nuit est composé de 2 suites (27 m²) avec dressing, salle d'eau privative et wc.

Une entrée séparée, ouvre sur un local piscine avec douche et wc.

Un appartement type 2 (35 m²) composé d'un séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc et terrasse indépendante.
Location annuelle meublée 490 € /mois (460 € loyer + 30 € ordures ménagères, eau et électricité séparées par sous compteurs).

L'étage est composé d'un appartement type 3 (43 m²) avec une entrée indépendante par l'extérieur (séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc et terrasse).
Location annuelle non meublée 490 € /mois (460 € loyer + 30 € ordures ménagères, eau et électricité séparées par sous compteurs).

Une partie combles à finir d'aménager (70 m²) isolées, placo posé, arrivées et évacuations d'eau prévues, électricité faite, double vitrage, stores électriques.

Le terrain entièrement plat de 16.839 m² possède une partie constructible pour des constructions de loisirS ou tourisme. Possibilité de revoir à la baisse la surface du terrain si besoin.

Parfaitement isolée, double vitrage pvc, stores électriques alu, chauffage électrique + poêle à pellet, panneaux solaires (auto consommation), puits, 3 cumulus.

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou visites.