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Courtenay

Vente Maison 10 pièces Courtenay 169 m²

200 000 €

Référence : 79927DHI2286

169 m²
10 p.
4 ch.
1750 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : SE
electrique
2 salles de bain
2 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

MAISON TRADITIONNELLE STYLE RUSTIQUE

Jean-Paul Crosasso Conseiller en immobilier vous propose

A Courtenay, charmante petite ville dynamique avec toutes les commodités, ses commerces de proximité, ses banques, son école et collège

Je vous invite à découvrir, dans un environnement très calme, cette maison traditionnelle d'environ 170 m2, exposée plein sud,
très lumineuse, sans vis à vis sur un beau terrain arboré.
Ce bien composé d'un grand salon-séjour, de 4 chambres,dont une au rez de jardin, deux salles de bains, deux toilettes, un espace bureau , un cellier et un garage attenant.
A l'extérieur vous apprécierez le terrain entièrement clos, arboré, avec son abri à bois et un abri de jardin

Les plus: environnement au calme, exposition plein sud, grands volumes

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

236 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 020 €

Coût maxi : 4 120 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €200 000 €
Prix du bien €192 000
Honoraires charge acquéreur €*8 000
*Soit 4,17 % du prix du bien

Pièces

Entrée rdc
8
Séjour avec poutres apparentes
15
Salon avec cheminée foyer ouvert
31
Cuisine aménagée
13
Toilettes indépendante
2
Dégagement avec placards
3
Salle de bains lavabo double vasque
8
Chambre rdc n°1
15
Buanderie + cellier accès garage
4
Garage
30
Couloir 1e étage
9
Chambre n°2 avec placards
19
Chambre n°3
11
Chambre n°4 avec balcon
25
Bureau
10
Salle de bains
7
Toilettes
2

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180m²
6 p.
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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68