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Villorceau

Vente Maison 5 pièces Villorceau 166 m²

209 000 €

Référence : 81174DHI1613

166 m²
5 p.
3 ch.
566 m²

Caractéristiques

Parking
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : NO
individuel gaz radiateur
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison de caractère 5 pièces de 166m2.en plein centre bourg de Villorceau

En plein centre bourg de Villorceau, charmant vilage pittoresque, jouxtant une petite place, cette belle maison de caractère d'une surface habitable de 166m²,environ.vous attend. Elle propose un espace de vie idéal pour une famille sur un terrain clos, au calme de 566m2.

L'entrée donne sur un salon et une salle à manger spacieux de 32 m2 et 25m2 environ offrant chacun un espace de vie chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend aussi une grande cuisine équipée avec beaucoup de rangement et d'espace pour cuisiner.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables.et lumineuses, ainsi que d'une salle d'eau et d'un dressing..

Cette maison, déja spacieuse, peut encore être agrandie par l'aménagement des combles sur 2 niveaux. Des chambres, une salle de jeux , une autre pièce d'eau peuvent être ainsi crées.

Elle est aussi dotée d'un garage attenant, d'un hauvent et d'une chaufferie et d'une magnifique cave voutée.

Vous pourrez rafraichir cette maison à votre goût en profitant de son énorme potentiel. Venez la visiter !



Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

325 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

53 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 800 €

Coût maxi : 3 830 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €209 000 €
Prix du bien €200 000
Honoraires charge acquéreur €*9 000
*Soit 4,50 % du prix du bien

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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