Descriptif

superbe propriété avec son étang,570 m² habitables ,idéale grande maison familiale , résidence partagée , gite et chambres d'hôtes, séminaires...

sur 25000 m² de terrain , clos et arboré , avec son étang privatif et sa piscine , très belle maison de 8 grandes chambres , une salle de billard / bar de 83 m² , un salon de de 150 m² ,une salle à manger de 75 m² .
elle est située à 1h50 de Paris (25 mns de l'A77 et de Briare , une heure de Bourges ou Orléans , au coeur d'une très belle région touristique où il fait bon vivre

son immense terrasse avec la piscine , le BBQ en dur et le pool house , vous assurerons de très belles réunions ou réceptions ; ses 8 chambres dont une suite parentale de 42 m² , ses vastes volumes permettent d'envisager différentes utilisations :

- gites et chambres d'hôtes dans cette région très touristique (Gien est à 15 kms) , et les unités de production d'EDF de Gien et de Beaulieu sur Loire qui ont besoin de beaucoup d'hébergementss sur le secteur

- un centre pour organiser des séminaires d'entreprises ou des réceptions type mariages ( pas de voisins directs)

- une grande maison familiale de grand standing

- pourquoi pas , une résidence partagée

bref , beaucoup de possibilités sur ce site exceptionnel

DPE récent en C , grand garage 4 voitures , atelier isolé de 50 m² , grand étang empoissonné , accès PMR avec ascenseur pneumatique pour le 1er étage , chauffage central et pompe à chaleur , climatisation généralisée , le bien a toujours été très entretenu et est en excellent état général.

matériaux de belle facture , sols en pierre de Bourgogne, grandes baies vitrées donnant sur la nature et la terrasse avec sa piscine ,magnifique cuisine toute équipée...

j'aurai beaucoup de plaisir à vous présenter cette magnifique propriété à la limite de la Sologne.

visite virtuelle sur demande avec plus de photos et des vidéos des volumes.