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Corquoy

Vente Maison 4 pièces Corquoy 135 m²

132 000 €

Référence : 47023DHI1773

135 m²
4 p.
3 ch.
3090 m²

Caractéristiques

  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

Maison de vacances situé en bord du Cher dans un petit village au calme

Longère situé en bord du Cher avec piscine couverte à 20 minutes de Bourges et à 10 minutes de Trouy
Belle Longère à rénover avec une magnifique vue sur la vallée du cher.
Idéalement située pour activités nautiques, pêche, endroit calme et dépaysant.
Sorite à moins de 5 Minutes : Karting , Balade en canoë sur le Cher, Paintball, complexes des eaux vives , basilique notre dame des enfants, balades et randonnées.
La Longère est composé d'une entrée donnant sur le salon avec cheminée sur une cuisine ouverte à crée.
Véranda donnant sur le patio. poutres apparentes avec beaucoup de cachet. Une chambre .Un WC et une salle d'eau.
A l'étage 3 chambres desservies par une zone palière.(dont 1 chambre de 20 m2 avec arrivée d'eau et ballon d'eau chaude déjà installée)
Electricité intégralement refait à neuf
Garage , dépendance et une cave.
Jardin et piscine couverte.
La piscine nécessite des travaux
Très beau terrain de 3090 M2

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

246 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

53 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 110 €

Coût maxi : 2 920 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 132 000  €
Prix du bien 122 000  €
Honoraires charge acquéreur 10 000  €*
*Soit 8,20 % du prix du bien
photo : Ana-Paula Pimenta

Ana-Paula Pimenta

Saint-Doulchard (18)

SIRET : 89898136000016
Agent Commercial inscrit au RSAC deBourges
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ou

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