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Condé-sur-l'Escaut

Vente Maison 7 pièces Condé-sur-l'Escaut 217 m²

335 500 €

Référence : 85572DHI2917

217 m²
7 p.
4 ch.
2600 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : NE
fuel radiateur
2 salles de bain
1 salle d'eau
3 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

Pavillon de Semi Plain-Pied + Sous-Sol Complet de 218 m² à Condé sur Escaut

Découvrez ce Spacieux Pavillon de 1981, construit en semi Plain-Pied offrant 218 m² habitables sur une belle parcelle de 2600 m², bien situé à la limite de Vieux-Condé.

Cette maison se présente comme ceci au RDC :
Une entrée individuelle de 12 m² desservant à droite un séjour de 33 m² avec une cheminée à foyer ouvert, une salle à manger avec vue sur la terrasse, une lumineuse Cuisine Equipée de 19 m² avec vue sur jardin suivi d'une buanderie, un WC, et une chambre de 13 m².
Sur la gauche de l'entrée un bureau de 35 m² avec possibilité d'entrée individuelle sur l'extérieur.

Au premier étage :
Un vaste palier offre 2 suites parentales de 32m² et 25m², un dressing, et une dernière chambre de 12 m². Deux petits greniers aménageables en dressing

Extérieur :
Une terrasse surplombe un très beau jardin de plus de 2000 m² totalement clos et arboré. Terrain Piscinable

Les atouts du bien:
–Un sous-sol d'environ 100 m² pouvant accueillir 2 grands véhicules
–chauffage central fioul
–double vitrage PVC plus volet électrique au rez-de-chaussée
–fibre
–électricité OK
–toiture OK
–tout-à-l'égout
–taxe foncière 3400 €

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

210 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

65 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 600 €

Coût maxi : 4 900 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €335 500

Pièces

Entrée
12
Bureau
35
Toilettes avec lave mains
3
Chambre
12
Buanderie
10
Cuisine indépendante
19
Salle à manger
16
Salon
33
Palier
6
Chambre avec placard
18
Salle de bains
13
Dressing
5
Chambre
17
Salle de bains + douche 
9
Chambre
12
Sous-sol
100

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68