



Vente Maison 7 pièces Cognac 239 m²
399 000 €
Référence : 79124DHI1448
Caractéristiques
- Cave
- Cheminée
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Radiateur
- 1 salle d'eau
- 3 WC
Descriptif
16100 COGNAC HÔTEL DE VILLE MAISON BOURGEOISE AVEC JARDIN
16100 COGNAC HÔTEL DE VILLE MAISON BOURGEOISE AVEC JARDIN
Situation exceptionnelle pour cette authentique et grande maison bourgeoise parfaitement préservée! À proximité du Parc François 1er, du marché couvert et des commodités, cette belle demeure au charme intemporel située dans une rue sans nuisance, offre 8 pièces principales d'environ 239 m² habitables. Vous découvrirez un hall de 14 m², un premier salon de 20 m² avec cheminée, une pièce de 13 m², une salle à manger et salon de 46 m² avec cheminées, une cuisine, 4 chambres de 20 à 24 m² avec cheminées, une salle de bain de 8 m², des toilettes séparées, paliers d'étages, buanderie, cave et grenier. Pour profiter des belles journées ensoleillées en famille et avec des amis, vous trouverez un jardin arboré et ombragé d'une surface d'environ 240 m². Couverture en ardoise, chauffage central au gaz, assainissement par tout à l'égout, taxe foncière de 1730 euros.
Le bien est éligible au dispositif Denormandie.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 4 290 €
Coût maxi : 5 860 €
Basé sur l'année de référence 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix


Nathalie Arocena
Tosse (40)
SIRET : 42019017500042
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