Descriptif

Appartement 2 Pièces à Clermont-Ferrand avec vue PDD

On vous propose à la vente un appartement de type T2 de 54m2 situé à Clermont-Ferrand-Sud au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing de 2013 du promoteur local Itinéris Building avec une vue panoramique sur le Puy de Dôme.
La résidence est située au fond d'une impasse et présente des prestations de qualité dont une salle de sport et un sauna.

A découvrir, ce bel appartement en excellent état, de deux pièces, grande pièce de vie de 30m2 avec cuisine aménagée, chambre avec placard, salle d'eau avec wc, balcon, et parking privatif exterieur.
Proximité Ligne 13 et du campus des Cézeaux (10 minutes à pied).
Chauffage Gaz individuel.
Aucun travaux à prévoir.
Charges Copro: 840 euros/an
Taxe Foncière: 1106 euros
Prix Honoraires d'Agence inclus : 169900 euros ( Charge Acquéreur)

Loyer Potentiel en location meublée: 8800 euros/an soit 5,2% brut de rentabilité
Loyer Potentiel en location nue: 7200 euros/an soit 4.23% brut de rentabilité.

A visiter.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)