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Cissac-Médoc

Vente Maison 4 pièces Cissac-Médoc 98 m²

262 500 €

Référence : 86919DHI2505

98 m²
4 p.
3 ch.
463 m²

Caractéristiques

Pompe à chaleur
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC

Descriptif

Maison Neuve proche du bourg sur Cissac-Médoc

Venez découvrir cette superbe maison neuve située dans la commune de Cissac-Médoc, au calme, tout en étant à proximité des commerces et des écoles.

En entrant, vous découvrez une entrée spacieuse qui mène à un grand cellier, idéal pour le rangement. La cuisine non aménagée, vous offre la chance de la personnaliser selon vos goûts et votre style de vie.

Le grand séjour, baigné de lumière, donne directement sur une magnifique terrasse en bois.

En ce qui concerne l'espace nuit, la maison comporte trois chambres. L'une d'entre elles bénéficie d'une salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire est disponible pour plus de confort.

Prestations : pompe à chaleur réversible en gainable, chauffe eau thermodynamique, commandes centralisées des volets, etc...

L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec un jardin clôturé de 460 m².

Présentée au prix de 262 500 €, cette maison neuve est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien aux dernières normes et peu énergivore.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

34 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 370 €

Coût maxi : 570 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €262 500

Pièces

Entrée emplacement pour placard
8
Cellier buanderie avec sorties pour les machines
6
Cuisine Américaine à créer (non aménagée et non équipée)
6
Séjour avec baie vitrée donnant sur terrasse en bois
30
Dégagement
4
Suite parentale emplacement pour placard + salle d'eau
16
Chambre emplacement pour placard
11
Chambre emplacement pour placard
12
Salle de bains vasque + baignoire
4

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68