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Saint-Aubin-de-Médoc

Vente Maison 4 pièces Saint-Aubin-de-Médoc 90 m²

299 999 €

Référence : 85351DHI2986

90 m²
4 p.
3 ch.
500 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Maison Mitoyenne de 4 Pièces - 90 m2 avec Garage et Terrasse à Saint-Aubin-de Médoc

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Aubin-de-Médoc, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de plain-pied de 90 m² répartis en quatre pièces sur un terrain arboré de 500 m².
En entrant, un agréable séjour lumineux vous accueille donnant sur une terrasse couverte. La cuisine séparée bénéficie d'un beau volume et offre la possibilité de créer une cuisine ouverte pour les adeptes de grande pièce de vie.

L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards, dont une suite junior pour plus d'intimité. Une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé complètent cet espace.

|Points forts|: L'ensemble de la propriété est clôturé, offrant sécurité et intimité. Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain et bénéficierez d'un garage et d'un appentis attenant. Les groupes scolaires et les commerces sont à seulement 15 minutes à pied, les bus de ville et scolaires sont quand à eux à proximité immédiate.

Cette charmante maison, proposée à 320.000€ est une opportunité à saisir ! Une rencontre avec votre futur chez vous n'attend plus, prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour la visiter!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

180 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 270 €

Coût maxi : 1 770 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €299 999

Pièces

Séjour
34
Cuisine indépendante Non équipée
11
Toilettes
2
Chambre avec placard
9
Chambre avec placard
10
Chambre avec placard
10
Dégagement
7
Salle d'eau
2
Salle de bains
6
Garage
20

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68