Descriptif

PROPRIETE EQUESTRE 5.4HA PROCHE POLE EUROPEEN DU CHEVAL

Charmante propriété percheronne sur 5.4 hectares comprenant: - une belle longère de 250 m² habitables composée au rez-de-chaussée d'un salon avec grande cheminée en pierres, tommettes et poutres apparentes, d'une salle à manger proche de la cuisine aménagée, WC indépendants et salle de bain ainsi qu'une chambre de 19m². En accès indépendant, se trouvent également une pièce de jeux, un salon et une très belle chambre restaurée avec cheminée en pierres et poêle à bois..
A l'étage, une vaste mezzanine de 16m² distribue un espace bureau de 20m² et une grande chambre de 19m². Les combles sont aménageables.
- 13 box en dur dans 3 écuries percheronnes ( dont 3 pour poulinières), aire de pansage, deux grandes granges pouvant recevoir véhicules et fourrages , aire de douche
- hangar fermé de 12.5m X 20m en accès gros porteur
- carrière en sable d'environ 50M X 35M
- manège couvert en sable de 40M X 20M
- 3 paddocks en herbe de 25M X 60 M
- prairie de 8300m²
TRAVAUX A PREVOIR ( budget travaux établi ). Cette propriété est idéale pour des cavaliers amateurs avec la proximité du pôle européen du cheval à 30 mn OU pour un projet de développement touristique s'orientant sur de l'hébergement atypique aux portes du Perche, de la Ferté Bernard et de l'A11. Cette propriété n'attend que vous pour la sublimer!! PRIX NEGOCIABLE!!