Descriptif

Maison de 90m² 3 pièces

Adeline FIOCRE DrHouse-Immo vous propose En EXCLUSIVITE une maison 3 pièces non mitoyenne de 90 m² habitables sur un terrain de 315 m² . Ecoles, transports et commerces à pied à moins de 15 min à pied.

Les informations essentielles: une entrée, un séjour de 33 m² avec une cheminée avec insert, une cuisine ouverte, des toilettes séparées, une salle de bain. A l'étage un palier dessert une chambre, un placard, une salle d'eau avec toilettes, une grande pièce non isolée. A l'ensemble s'ajoute un garage attenant à la maison avec accès par l'entrée. Il est possible de stationner des véhicules sur le terrain. Cette maison est édifiée sur une parcelle de 315m².

Ce que j'aime: la situation dans un quartier calme à proximité immédiate du groupe scolaire FOURNIER, du collège Simone VEIL, de la piscine PREAUL. La gare de Chelles est à 15 min à pied, le grand séjour de

Mon coup de coeur: L'évolutivité de cette maison! Vous avez la possibilité de créer une ou voire 2 chambres dans la pièce de l'étage de vie de plus de 58m² en ouvrant la cuisine et l'entrée. Par ailleurs, cette maison de plain pied vous offre la possibilité d'aménager ses combles et d'agrandir considérablement cette maison en y créant une pièce palière, une salle d'eau et deux chambres.

Des travaux sont à prévoir pour rénover cette maison. La taxe foncière est de 810 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Prix 210 000 euros dont 5% d'honoraires TTC à la charge acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix net vendeur 200 000 euros..

Adeline FIOCRE EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 849 726 617.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)