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Chelles

Vente Maison 3 pièces Chelles 69 m²

210 000 €

Référence : 81926DHI870

69 m²
3 p.
2 ch.
315 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine américaine

Descriptif

Maison de 70m² 3 pièces

Adeline FIOCRE DrHouse-Immo vous propose En EXCLUSIVITE une maison 3 pièces de 70 m² habitables sur un terrain de 315 m² . Ecoles, transports et commerces à pied à moins de 15 min à pied.

Les informations essentielles: une entrée, un séjour de 27 m² avec une cheminée avec insert, une cuisine ouverte, des toilettes séparées, une salle de bain, un grand cellier de 15m². A l'étage un palier dessert une chambre, un placard, une salle d'eau, une grande pièce non isolée de 20m² habitables avec les arrivées de chauffage et une fenêtre de toit. Cette maison est édifiée sur une parcelle de 315m².

Ce que j'aime: la situation dans un quartier calme à proximité immédiate du groupe scolaire FOURNIER, du collège Simone VEIL, de la piscine PREAULT. La gare de Chelles est à 15 min à pied, le grand séjour ouvert sur la cuisine et donnant sur le jardin.

Mon coup de coeur: L'évolutivité de cette maison! Vous avez la possibilité de créer une chambre dans la pièce de l'étage à isoler de plus de 20m².

Des travaux importants sont à prévoir pour rénover cette maison. Il n'est pas possible de rentrer un véhicule jusqu'à la maison mais uniquement dans l'allée privative. La taxe foncière est de 810 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Prix 210 000 euros dont 5% d'honoraires TTC à la charge acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix net vendeur 200 000 euros..

Adeline FIOCRE EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 849 726 617.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

385 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

51 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 050 €

Coût maxi : 2 820 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 210 000  €

Pièces

Entrée
6
Séjour
27
Cuisine
10
Salle de bains
3
Toilettes
2
Palier
5
Salle d'eau
2
Chambre
14
Buanderie
1
Pièce à finir
20
Garage
15
photo : Adeline Fiocre je travaille en inter-agence

Adeline Fiocre

Croissy-Beaubourg (77)

SIRET : 84972661700012
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ou

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