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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Chazelles-sur-Lyon 88 m²
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Chazelles-sur-Lyon

Vente Maison 5 pièces Chazelles-sur-Lyon 88 m²

289 000 €

Référence : 100087DHI2022

88 m²
5 p.
3 ch.
987 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Cheminée
  • Orientation : N
  • Climatisation réversible
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

Calme et verdure à 2 pas de tout !

A environ 5 mns du centre ville (accès rapide par la voie verte) je vous présente cette maison de plein pied d'environ 90m² qui est le bien idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Cette maison entourée de verdure offre un cadre de vie privilégié avec son terrain d'environ 1000m2.

Disposant de 5 pièces parfaitement distribuées, elle comprend une entrée accueillante, un spacieux séjour baigné de lumière naturelle propice aux réunions familiales, une cuisine équipée, trois chambres, offrant à chaque membre de la famille son propre espace, et une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

La terrasse au charme indéniable est l'endroit idéal pour savourer des moments de détente en plein air, pour profiter d'un repas en famille les beaux jours. Une véranda
(à repenser ou transformer) rajoute un espace de presque 20m2 à la maison. Le terrain de près de 1 000 m² est piscinable et offre un espace de jeux pour les enfants. Pour les amateurs, un terrain de pétanque complète cet extérieur.

Un garage communiquant avec la maison est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire pour votre voiture, en plus un atelier d'environ 15m2. Chauffage mixte climatisation réversible et électrique, double vitrage bois, barbecue extérieur.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce lieu qui pourrait bien être votre prochain cocon familial.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

236 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 410 €

Coût maxi : 2 000 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 289 000  €

Pièces

Cuisine
10
Salle à manger et salon
35
Chambre
11
Chambre
11
Chambre
11
Couloir
6
Salle d'eau communique chambre
6
Garage
16
Véranda (à rénover)
19
photo : Florence Varenne je travaille en inter-agence

Florence Varenne

Bard (42)

SIRET : 75356424400048
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ou

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