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Chauray

Vente Loft / Atelier 7 pièces Chauray 240 m²

649 000 €

Référence : 79624DHI1833

240 m²
7 p.
4 ch.
762 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SO
Pompe à chaleur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine industrielle

Descriptif

CHAURAY Loft Contemporain 240m²- 4 Chambres avec Jardin Paysagé

Découvrez une propriété d'exception en pierre de 240m² située sur Chauray.
Alliant cachet et modernité cet impressionnant loft/atelier de sept pièces se distingue par son mariage réussi entre charme authentique de la pierre et design contemporain. Un véritable cocon d’élégance et de confort vous attend.

L'entrée aménagée avec gout vous mène à une vaste et lumineuse pièce à vivre où les volumes et l'espace sont en parfaite harmonie. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée de matériaux de qualité, s'ouvre sur un espace salle à manger invitant à partager des moments conviviaux.
Une arrière cuisine avec un espace buanderie complète la cuisine.

Le bien compte quatre chambres spacieuses, alliant confort et fonctionnalité, offrant un refuge paisible pour toute la famille dont une suite parentale au rez de chaussée avec un dressing et une grande salle de bain avec douche baignoire et double vasque.
A l'étage une seconde salle d'eau avec double vasque et wc vient compléter la fonctionnalité de la partie nuit.
Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de rangements et de confort.
Profitez également d'un charmant patio et d'un jardin clos et paysagé de plus de 700m², idéal pour se détendre ou organiser des barbecues en été.
Pour les professionnels, un espace bureau ou profession libérale est à votre disposition, vous permettant de travailler dans un cadre agréable.

Cette propriété comprend également 2 garages, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au caractère exceptionnel, alliant confort et élégance. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Proposé à la vente pour la somme de 649,000 euros, n'attendez plus pour visiter ce bien d'exception.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

104 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 650 €

Coût maxi : 2 320 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €649 000
Honoraires charge acquéreur €18 900

Pièces

Entrée
10
Séjour/Cuisine
76
Chambre avec placard
12
Dressing
9
Salle de bains + douche 
9
Toilettes avec lave mains
5
Cellier
12
Terrasse patio
35
Bureau
12
Chambre avec placard
12
Chambre avec placard
11
SdE + Toilettes
5
Chambre avec placard ou deuxième dressing
12
Bureau
20
Couloir coursive
10
Garage
20
Garage 2
32
Grenier
8

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68