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Photo 1 : Vente Immeuble  Châtillon-sur-Loire 715 m²
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Châtillon-sur-Loire

Vente Immeuble Châtillon-sur-Loire 715 m²

710 000 €

Référence : 81320DHI2288

715 m²
23 ch.
607 m²

Caractéristiques

  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz
  • 7 salles de bain
  • 4 salles d'eau
  • 14 WC

Descriptif

IMMEUBLE DE 11 LOGEMENTS EN CENTRE VILLE, À FORT POTENTIEL

Situation exceptionnelle en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.), cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur.

Composé de 11 logements :

1 T2, idéal pour un célibataire ou un couple.
8 T3, parfaits pour des familles ou des colocations.
2 T4, offrant de beaux espaces pour les grandes familles.
L’ensemble développe une surface habitable totale de 715 m², offrant des logements spacieux et lumineux.

Atouts supplémentaires :

Une cour intérieure, offrant un espace de détente ou de stationnement, rare en centre-ville.
Une parcelle de 607 m², qui garantit une belle configuration pour cet immeuble.
Que ce soit pour un projet locatif ou une transformation éventuelle, cet immeuble présente de nombreuses possibilités grâce à sa localisation stratégique et ses volumes généreux.

N’attendez plus pour découvrir ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

141 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 900 €

Coût maxi : 1 250 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 710 000  €

Pièces

T2: cuisine, sdb, chambre, salon, wc séparé
47
T3 (droite): cuisine indépendante, salon, SDE avec wc, 2 chambres
57
T3 (au dessus): cuisine indépendante, salon, 2 chambres, wc séparé, SDE
63
T3: cuisine séparé, salon, 2 chambres, SDE, wc séparé
62
T3: cuisine indépendante, salon, 2 chambres, SDB, wc séparé
63
T3: cuisine, salon, 2 chambres , SDB, wc séparé
62
T3 duplex: cuisine, salon, 2 chambres, SDE avec wc et wc séparé
47
T3 duplex: cuisine, salon, 3 chambres, sdb, wc séparé
70
T3 duplex: cuisine, grand salon, 2chambres, sdb, wc séparé
70
T4 duplex (gauche): cuisine, salon, 3 chambres, sdb, wc séparé
86
T4 duplex (à côté): cuisine, salon, 3 chambres, SDB, wc séparé
83
photo : Daniel Da Costa Martins je travaille en inter-agence

Daniel Da Costa Martins

Boismorand (45)

SIRET : 90065116700018
Agent Commercial inscrit au RSAC d'Orléans
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ou

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