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Châteauroux

Vente Appartement 2 pièces Châteauroux 37 m²

Référence : 86252DHI1218

37 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

Parking
Cave
Gaz
Eau
Electricité
collectif gaz radiateur
1 salle de bain
1 WC
Cuisine coin cuisine

Descriptif

Appartement de 37.33m² à vendre

Je vous propose à la vente cet appartement à rénover (2 fenêtres et 2 volets) au 3ème étage d'une résidence comptant 4 niveaux. Celui-ci se compose en entrant, d'une pièce palière qui peut devenir une cuisine, un couloir, une grande pièce de vie avec coin cuisine, et une salle de bain avec wc. S'ajoutent une place de stationnement privative et une cave.
Cette résidence dispose de la fibre optique, linky, isolation extérieure et vmc individuelle de fin 2023, chaudière collective gaz.
En attente du compte rendu de la dernière assemblée générale ! Charges de copropriété s'élevant à 1500€/An. Ancien loyer de 405.50€/ Mois. Foncier de 567€/An.
Logement idéalement destiné aux investisseurs !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

168 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

34 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 600 €

Coût maxi : 800 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €34 000 €
Prix du bien €30 000
Honoraires charge acquéreur €*4 000
*Soit 13,33 % du prix du bien

Pièces

Entrée
6
Dégagement
2
SdB + Toilettes
3
Salon
22
Cuisine
4

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37m²
2 p.
1 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68