Descriptif

local d'activité route de vitré 44100 Chateaubriant

Très belle opportunité pour ce local d'activité, il est constitué de 10 cellules pour une surface de bâtiment d'environ 1500m2 sur un terrain de 10 000m2
actuellement il y a 2 locataires en place pour les cellules (2,4,8,9,10) représentant un loyer hors taxe d'un peu plus de 60 000€ ht à l'année
les cellule (1,3,6,7) showroom, bureau et garage avec portes sectionnelles sont donc libre (surface d'environ (400m2)
soit l'acheteur peut les occupé
soit possibilité de les louer 'environ 2000€ht/mois)

la toiture a été refaite et entièrement désamianté

si tout est loué on n'arrive à une très belle rentabilité d'environ 10%