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Chambourcy

Vente Maison 6 pièces Chambourcy 160 m²

668 000 €

Référence : 87452DHI2274

160 m²
6 p.
4 ch.
614 m²

Caractéristiques

Parking
Cheminée
Gaz
Orientation : SE
gaz radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Maison familiale - 4 chambres - Garage

Idéalement située à quelques minutes à pied du centre ville, écoles, bus, au calme d'un domaine recherché, charmante maison d'environ 160m² érigée sur un terrain arboré de 614m².
Au rez-de-chaussée, cette maison comprend une entrée, un séjour double (33,34m²) traversant doté d'une cheminée et d'un accès direct au jardin arrière, une cuisine séparée, une chambre (11,89m²), une salle de douche, des toilettes séparés et une buanderie.
A l'étage, on trouve une grande pièce palière distribuant 3 chambres (24,95m² ; 12,96m² ; 12,40m²), un dressing, une salle de bain et un deuxième toilette.
Un garage complète ce bien.
Les atouts de cette maison :
- la localisation
- 4 chambres dont une au RDC
- fenêtres double vitrage et stores télécommandés au RDC
- beaux volumes
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
N'attendez plus pour venir la découvrir et vous laisser charmer par son potentiel !
*Collègues de l'immobilier, je serais ravie de vous la faire découvrir avec vos clients *

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

309 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

67 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 4 060 €

Coût maxi : 5 550 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €668 000

Pièces

Séjour RDC
33
Cuisine indépendante RDC
12
Buanderie RDC
7
Salle d'eau RDC
4
Chambre RDC
12
Garage RDC
26
Palier R+1
18
Chambre R+1
25
Chambre R+1
13
Chambre R+1
12
Salle de bains R+1
5
Dressing R+1
3

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5 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68