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Chalon-sur-Saône

Vente Maison 6 pièces Chalon-sur-Saône 135 m²

477 000 €

Référence : 80868DHI1190

135 m²
6 p.
4 ch.
1003 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
2 salles de bain
2 WC
Box

Descriptif

Maison T6 - 134m2 - garage - piscine -

Alexandre PILENKO, mandataire immobilier indépendant vous propose, dans un très bel environnement, parfaitement au calme, sur un beau terrain clos et joliment paysagé de plus de 1000m2, architecture contemporaine sous garantie décennale pour cette magnifique maison toit terrasse 6 pièces d'une surface habitable de 134m2 comprenant de plain-pied : entrée avec placard, suite parentale accès terrasse (dressing et salle d'eau privative), cellier de cuisine et une vaste pièce de vie lumineuse triple exposition, double accès à une immense terrasse d'angle, vue dégagée, très bien exposée et sans vis-à-vis. Un très bel escalier artisanal donne le ton. A l'étage : 3 belles chambres avec placard, wc séparés et une belle salle d'eau (douche à l'italienne). Vous apprécierez : sa construction sur vide sanitaire et dalle d'étage, la qualité des menuiseries aluminium, les performances énergétiques (construction briques isolantes, chauffage au sol basse température - pompe à chaleur air/eau), ses équipements sanitaires de qualité, sa cuisine très bien équipée, sa piscine chauffée avec rideau de sécurité électrique, ses aménagements paysagers de très belle facture, ses 3 pergolas bioclimatiques haut de gamme, ses finitions soignées et ses nombreux équipements (adoucisseur d'eau, portail d'entrée auto, système domotique). Dépendances : un garage très confortable (porte auto) et chalet de jardin (local technique).

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

49 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 263 €

Coût maxi : 2 492 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €477 000

Pièces

Rez de chaussée :
Cuisine séjour - triple accès extérieur
55
Cellier de cuisine - buanderie - accès garage
8
WC séparé
2
Suite parentale (chambre 4) - accès terrasse
18
1er étage :
Dégagement
3
Chambre 1 (D) placard
11
Chambre 2 - placard
13
Chambre 3 (G) placard
11
Salle d'eau (douche à l'italienne)
7
wc séparés
2
Dépendances :
Garage porte auto
36
Chalet de jardin - pool House
10

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137m²
6 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68