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Photo 1 : Vente Maison 4 pièces Châlette-sur-Loing 90 m²
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Châlette-sur-Loing

Vente Maison 4 pièces Châlette-sur-Loing 90 m²

128 500 €

Référence : 79178DHI2883

90 m²
4 p.
2 ch.
498 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Mitoyen
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Box

Descriptif

A DEUX PAS DE LA Gare SNCF DE MONTARGIS Charmante Maison Mitoyenne de 4 Pièces avec Jardin arboré et sans vis à vis!

Venez découvrir cette lumineuse maison de ville de 90m² située à Châlette-sur-Loing, offrant un cadre de vie idéal pour une première acquisition. La maison compte 4 pièces bien agencées, dont un salon-séjour convivial, une cuisine aménagée prête à accueillir vos talents culinaires, ainsi que 2 chambres confortables pour des nuits paisibles.

La salle de bain est fonctionnelle et en bon état, et un WC séparé apporte un confort supplémentaire. La maison dispose également d'un grenier aménageable, offrant un espace supplémentaire qui peut être converti en pièce de loisir ou en rangement.

À l'extérieur, vous serez conquis par le jardin paysager de 498m², entièrement clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse est également présente, offrant un espace de détente à l'air libre.

Située à proximité des commerces, de la gare SNCF et des transports urbains, cette maison allie tranquillité et praticité. C'est l'occasion idéale pour devenir propriétaire d'une maison avec terrain à un prix imbattable de 133 000€. À découvrir sans tarder !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

278 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

58 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 150 €

Coût maxi : 2 960 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 128 500  €
photo : Ophélie Veneau je travaille en inter-agence

Ophélie Veneau

Châlette-sur-Loing (45)

SIRET : 84467522300011
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