



Vente Maison 5 pièces Chaillé-les-Marais 108 m²
207 000 €
Référence : 85666DHI3064
Caractéristiques
- Parking
- Terrasse
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Pompe à chaleur
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 WC
- Cuisine séparée
Descriptif
À la recherche d’une maison familiale avec dépendances ? Cette maison est faite pour vous !
LA MAISON :
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par cette maison accueillante offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie lumineuse avec cheminée se divise en deux espaces pour créer un salon cocooning et convivial.
La cuisine séparée, à rafraîchir selon vos goûts, offre un bel espace à personnaliser
Côté nuit, trois belles chambres, dont une avec dressing sur mesure, offrent tout l’espace nécessaire.
Une salle de bain, une buanderie et une lingerie complètent cet intérieur pensé pour le confort du quotidien.
Besoin de plus d’espace ? Les combles aménageables laissent place à toutes vos envies !
LES EXTÉRIEURS :
Un véritable atout : une dépendance aménagée avec salle d’eau et WC, idéale pour un bureau, un atelier créatif ou même une activité professionnelle indépendante.
Sur un terrain généreux de 1 970 m², vous trouverez également un garage, un hangar ouvert, un abri de jardin et une cave. De quoi combiner vie paisible et projets futurs !
LES ÉQUIPEMENTS :
Confort moderne avec double vitrage PVC, volets roulants solaires, chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur, ainsi qu’une fosse septique aux normes.
LE SECTEUR :
Nichée à Chaillé-les-Marais, cette maison profite d’un cadre de vie agréable et dynamique, à seulement :
✅ 35 min de La Rochelle
✅ 15 min de Luçon
✅ 30 min de Fontenay-le-Comte et des plages vendéennes
Toutes les commodités sont à proximité : école, commerces, restaurant, pharmacie, professionnels de santé, garage automobile…
Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi !
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 420 €
Coût maxi : 1 970 €
Basé sur l'année de référence 2021
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces

Elodie Lima
Champagné-les-Marais (85)
SIRET : 89879721200013
Les biens similaires


