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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Carnoux-en-Provence 95 m²
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Carnoux-en-Provence

Vente Maison 5 pièces Carnoux-en-Provence 95 m²

448 000 €

Référence : 81296DHI1423

95 m²
5 p.
4 ch.
838 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Electrique
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

A vendre à Carnoux en Provence 13470 - Maison de plain-pied, exposée plein sud, au calme, terrain plat, beau potentiel

Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied, plein sud, vous séduira par son potentiel. Implantée sur un terrain plat, elle est idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
Descriptif :
La porte d’entrée ouverte, vous êtes dans le hall et vous trouvez sur la gauche une cuisine indépendante semi-équipée et à droite le salon/salle manger baigné par les rayons du soleil. Vous empruntez le dégagement qui distribue 4 chambres dont 2 avec placards, toilette indépendant et une salle d’eau.
Le jardin verdoyant et arboré de fruitiers et autres essences, est entièrement plat et clôturé. Il est piscinable.
La maison a été construite en 1974, de construction préfabriquée (antisismique), toutes les menuiseries extérieures sont en double vitrage.
Un rafraîchissement est nécessaire pour remettre cette maison au goût du jour et exploiter son large potentiel afin de profiter pleinement de son charme.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon dans un cadre agréable, au calme dans une commune recherchée.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

192 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 100 €

Coût maxi : 1 550 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 448 000  €
Prix du bien 430 000  €
Honoraires charge acquéreur 18 000  €*
*Soit 4,19 % du prix du bien

Pièces

Entrée placard
3
Cuisine indépendante
8
Dégagement placard
8
Toilettes
1
Chambre 1
9
Chambre avec placard 2
12
Chambre avec placard 3
11
Chambre 4
10
Salle à manger salon
28
Abri de jardin
5
Garage
27
photo : Thierry Mardirossian

Thierry Mardirossian

Carnoux-en-Provence (13)

SIRET : 44369789100028
Agent Commercial inscrit au RSAC deMarseille
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ou

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