Voir les 25 photos
Carnoux-en-Provence

Vente Maison 6 pièces Carnoux-en-Provence 150 m²

550 000 €

Référence : LAMIBARDHI1423

150 m²
6 p.
4 ch.
924 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
electrique
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

A VENDRE MAISON CARNOUX en PROVENCE 13470 DE 170m2 SUR TERRAIN DE 924m2 AVEC STUDIO

Située dans un secteur recherché et paisible, cette maison exposée plein sud bénéficie d’un cadre verdoyant avec un jardin clôturé et arboré, équipé d’un forage.
Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cheminée, sa salle à manger qui donne sur une terrasse avec barbecue, une cuisine indépendante, un cellier, un dégagement distribue 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC avec un point d’eau.
Au sous-sol, un grand hall d’entrée avec un escalier par lequel on accède au niveau supérieur (habitation principale), une chambre, un garage, un atelier et un studio composé d’une cuisine fermée, une chambre indépendante, une salle d’eau avec WC et d’une pièce pouvant faire office de séjour (actuellement grande buanderie).
Chaque niveau dispose d’une entrée indépendante
Surface habitable : 150m2 - Terrain : 924m2
Espace de vie chaleureux : Séjour avec cheminée, salle à manger ouvrant sur une terrasse avec barbecue.
Cuisine indépendante avec cellier, Hall d’entrée accueillant et dégagement pratique. Studio Indépendant : Idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs.
Travaux à Prévoir : Bien en bon état général (construction de 1973), nécessitant des travaux de mise au goût du jour et d’amélioration de l’isolation pour un confort optimal. Points Forts : Environnement calme et recherché, Grand potentiel avec studio indépendant, Jardin agréable et fonctionnel
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de possibilités !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

232 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 600 €

Coût maxi : 3 570 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €550 000 €
Prix du bien €527 000
Honoraires charge acquéreur €*23 000
*Soit 4,36 % du prix du bien

Thierry Mardirossian

Carnoux-en-Provence (13)

SIRET : 44369789100028
Agent Commercial inscrit au RSAC deMarseille
ou

Thierry Mardirossian

Carnoux-en-Provence (13)

SIRET : 44369789100028 Agent Commercial inscrit au RSAC deMarseille
ou

Les biens similaires

Maison de 150m² - 6 pièces
Nouveauté
Maison de 150m²
6 pièces

13470 Carnoux-en-Provence

LAMIBARDHI1423

550 000 € (3 667 € / m²)

150m²
6 p.
4 ch.
Maison de 145m² - 4 pièces
Coup de coeur
Exclusivité
Maison de 145m²
4 pièces

13340 Rognac

81622DHI2530

495 000 € (3 414 € / m²)

145m²
4 p.
3 ch.
Maison de 141m² - 6 pièces
Nouveauté
Coup de coeur
Maison de 141m²
6 pièces

13270 Fos-sur-Mer

88213DHI3068

546 000 € (3 872 € / m²)

141m²
6 p.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68