Descriptif

Maison type périgourdine 160 m² avec sous-sol

Je vous propose cette charmante propriété sur 11 hectares avec en majorité des bois et 2 hectares de pré, idéal pour de jolies balades et pour partir en quête de champignons.

Située à 5 minutes de la bastide de Monpazier avec toutes les commodités, écoles... et à 12 minutes du château de Biron.

Cette maison familiale offre une pièce à vivre de 50 m² avec sa cheminée pour de belles soirées au coin du feu, 5 chambres dont une au sous-sol à rafraichir et sa cuisine équipée de 13,5 m².

Vous disposerez d'une surface habitable de 160 m² et pour le côté authentique pour pourrez vous détendre dans le pigeonnier.

Le vaste sous-sol d'environ 140 m² accueille la chaufferie et dispose de 2 portes électriques de garage.

Pour votre confort vous apprécierez le ballon tampon de 2000 litres chauffé par la chaudière à bois et qui alimente les radiateurs de la maison, en hiver on allume un feu le matin et un feu le soir et le confort est impeccable malgré les menuiseries en simple vitrage.
Les fenêtres sont équipées de moustiquaires.

La forêt vous permettra de faire votre propre bois de chauffage.

En été il suffit d'allumer un feu tous les 10 jours environ pour l'eau chaude.

Il y a aussi une chaudière au fioul.

La micro station vient tout juste d'être installée.

Un petit abri de jardin d'environ 20 m² se trouve à l'arrière de la maison.

Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison qui fera le bonheur de votre famille avec son environnement calme et reposant.