Descriptif

RARE À LA VENTE - TRÈS JOLIE MAISON DE 2008 - 157m2 - 502 m2 DE TERRAIN - 35260 CANCALE

RARE À LA VENTE - TRÈS JOLIE MAISON DE 2008 - 157m2 - 502 m2 DE TERRAIN - 35260 CANCALE

Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau Dr HouseImmo, vous propose ce très beau bien rare à la vente construite en 2008 qui vous séduira par son style, ses beaux volumes, le tout dans un cadre de vie calme et très agréable à deux pas de la mer et une vue magnifique.

Nous rentrons dans ce bien en rez-de-chaussée par une confortable entrée avec rangement, desservant la grande pièce de vie de plus de 54 m2 très lumineuse avec son exposition sud et son accès direct sur la grande terrasse, comprenant une salle à manger/salon et sa cuisine moderne ouverte, aménagée et semi-équipée pour de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Nous continuons et toujours en rez-de-chaussée nous trouvons 2 chambres, salle d'eau avec double vasque et les WC séparés, le tout en accès PMR.

Montons à l'étage par ce joli escalier bois et nous arrivons sur une spacieuse mezzanine avec double ouverture pour une belle luminosité où vous pourrez donner cours à votre imagination quant à sa destination, continuons à l'étage avec trois belles chambres, dont une de près de 29 m2, salle de bains avec douche et les WC séparés.

Tout a l'égout, menuiseries alu double vitrage, volets électriques, chauffage gaz, au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs pour l'étage, électricité aux normes en vigueur, jardin clos, stationnements faciles, fibre.

JUSTE VOS VALISES À POSER - APPELLEZ-MOI!!!!!

Prix : 477 700 € FAI charge acquéreurs. Consommation énergétique DPE C 112 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES C 22 Co2/m2/an Effectué le 26/10/2023.

Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSE IMMO basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : 0613180821, E-mail : c.favrais@drhouseimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)