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Cagnes-sur-Mer

Vente Appartement 4 pièces Cagnes-sur-Mer 70 m²

530 000 €

Référence : 83942BDHI1046

70 m²
4 p.
2 ch.
659 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Individuel
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

HAVRE DE PAIX

EN EXCLUSIVITÉ!

Dans une impasse au calme, à quelques minutes du centre-ville, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et agréable.
Le haut de villa est composé d’un séjour lumineux ouvert sur une terrasse à la vue dégagée, d'une cuisine récente équipée, de deux chambres spacieuses, d'un dressing pouvant faire office de bureau ou de chambre et d'une salle d'eau avec wc.

Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain arboré de 659 m², entièrement plat, sans vis à vis direct, disposant d'ores et déjà d'un cabanon, d'un garage et d'un spa. Vous pourrez y aménager une piscine, un espace de détente ou encore un potager, selon vos envies.

Nombreux avantages: double vitrage, toiture neuve, alarme, portillon discret permettant un accès piéton direct au centre ville, etc...

Un bien rare, alliant confort et tranquillité, à deux pas des commodités.
A visiter rapidement!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

382 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 050 €

Coût maxi : 2 810 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 530 000  €
photo : Marine Caralp Deruyter

Marine Caralp Deruyter

Cagnes-sur-Mer (06)

SIRET : 95187873500020
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ou

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