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Butry-sur-Oise

Vente Maison 7 pièces Butry-sur-Oise 114 m²

270 000 €

Référence : 85692DHI2692

114 m²
7 p.
4 ch.
1015 m²

Caractéristiques

  • Balcon
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : NO
  • Fuel radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Maison de 7 pièces à Auvers-sur-Oise

Située à Auvers-sur-Oise, la ville originaire de Vincent Van Gogh avec ses parcs et jardins, à quelques minutes de Cergy dans un secteur recherché à proximité des commodités et des axes routiers pour rejoindre Paris, cette propriété élevée sur un sous-sol total, construite en 1950, de 114 m², dispose d’un jardin clos de 1015 m², sans vis-à-vis.   Cette maison possède une multitude d'agencements grâce aux travaux à réaliser et une dépendance de 18m².

Elle offre au rez-de-chaussée, dès l'entrée de 6 m², une cuisine séparée de 11,84 m² comprenant un accès au sous-sol total, mais également un WC séparé ainsi qu'une salle de bain de 5 m² disposant d'une baignoire, d'un lavabo et d'un bidet. Un double séjour de 32 m² offrant une luminosité traversante grâce à ses deux grandes portes-fenêtres, une cheminée à foyer ouvert complète le séjour, le revêtement du sol présente un parquet massif en chêne.

À l'étage, vous disposez de trois chambres dont une chambre de plus de 25 m² ainsi qu'un toilette séparé et d'une salle d'eau.

Un comble perdu est présent avec un plancher afin de vous laisser la possibilité d'y stocker du matériel.

Un sous-sol total complète la maison, comprenant un atelier et une place de parking d'une superficie de 37 m², mais également une chambre de 15m² et une buanderie avec la chaudière à fuel.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

495 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

144 kg CO₂/m².an
G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 6 880 €

Coût maxi : 9 360 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 270 000  €
Prix du bien 258 000  €
Honoraires charge acquéreur 12 000  €*
*Soit 4,65 % du prix du bien

Pièces

Dépendance Exterieure
18
Sous-sol Garage
38
Chambre Chambre sous-sol
15
Chaufferie Lavoir et chauddière
13
Cuisine indépendante Rénover
12
Toilettes Séparé
2
SdE + Toilettes Bidet + lave main
5
Couloir
6
Séjour Double
32
Chambre avec placard En Face Droite
9
Salle d'eau Velux
2
Toilettes Séparé
2
Chambre Grande à droite
25
Chambre Gauche
15
Couloir Etage
2
photo : Kévin Lafrin je travaille en inter-agence

Kévin Lafrin

Vernon (27)

SIRET : 539808121 00021
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