



Vente Maison 6 pièces Bures-sur-Yvette 145 m²
515 000 €
Référence : 83731DHI2200
Caractéristiques
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Orientation : S
- Gaz
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 WC
- Box
- Cuisine séparée
Descriptif
Maison d'architecte avec fort potentiel pour famille et/ou investisseurs !
Je vous propose de découvrir en exclusivité cette maison d’architecte bâtie en 1955 située sur les hauteurs de Bures-sur-Yvette. Avec 6 pièces principales dont 4 chambres et une surface habitable de près de 150m2 elle offre de beaux espaces intérieurs modulables grâce, notamment, à ses différents niveaux et accès. Elle bénéficie également d’une triple exposition (Est/ Sud/Ouest), d’une parcelle arborée de plus de 650m2 et de plusieurs terrasses avec vue imprenable sur la Vallée de Chevreuse.
Les pièces principales sont composées de :
• Au rez-de-chaussée sur-élevé, 1 séjour lumineux de 35m2 avec cheminée, 1 cuisine séparée, 1 jardin d’hiver avec accès direct à l'une des terrasses.
• À l’étage, 3 belles chambres, 1 salle de bain avec baignoire à remous et WC.
• Au demi-palier, un espace de vie indépendant complète cette distribution avec 1 vaste pièce principale, 1 cuisine et une salle d’eau avec WC.
• Le rez-de-jardin est composé quant à lui d’une buanderie avec chaufferie et de 2 caves.
Un garage d’environ 35m2 complète ces espaces de rangement et de stockage.
Ses atouts supplémentaires :
• Parcelle de 654m² arborée offrant plusieurs possibilités d'aménagement,
• Un toit terrasse avec vue imprenable,
• Possibilité de créer deux chambres supplémentaires,
• Le demi-palier peut être loué ou aménagé pour une activité libérale avec une entrée indépendante.
Bien offrant un fort potentiel pour ses futurs propriétaires. À visiter sans tarder.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 2 417 €
Coût maxi : 3 269 €
Basé sur l'année de référence 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix

Alban Tapin
Le Raincy (93)
SIRET : 34079089800035
Les biens similaires


Maison de 145m² - 6 pièces 91440 Bures-sur-Yvette
83731DHI2200
