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Buis-les-Baronnies

Vente Maison 10 pièces Buis-les-Baronnies 270 m²

270 000 €

Référence : 86740DHI1492

270 m²
10 p.
6 ch.

Caractéristiques

Balcon
Terrasse
Mitoyen
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
3 salles de bain
3 WC

Descriptif

Maison atypique au cœur de Buis-les-Baronnies 270 m² avec multiples possibilités

Située en plein centre de Buis-les-Baronnies, cette maison de ville atypique offre une surface habitable d’environ 270 m², répartie sur plusieurs niveaux avec plus de 10 pièces, dont 6 chambres.

Elle bénéficie d’un double accès par deux rues différentes au rez-de-chaussée, où se trouve actuellement une galerie d’art. Ce niveau, qui accueillait autrefois un restaurant, peut facilement être reconverti en activité commerciale ou en espace de restauration.

À l’étage, on découvre un vaste salon et une grande cuisine, idéals pour un espace de vie convivial. Le dernier niveau séduit par sa grande terrasse orientée plein sud, offrant un cadre agréable et lumineux, ainsi qu’une chambre baignée de lumière.

Un bien à fort potentiel avec de nombreuses possibilités
Projet commercial : création d’un restaurant/commerce.
Investissement locatif : division possible en immeuble de rapport ou transformation en plusieurs gîtes pour de la location saisonnière.
Résidence principale avec revenus complémentaires : possibilité d’exploiter une partie en location tout en conservant un logement spacieux.

Cette maison, chargée de caractère et d’histoire, constitue une opportunité rare au cœur du centre-ville, avec un fort potentiel d’aménagement selon vos envies et vos projets !







Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

321 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 740 €

Coût maxi : 5 090 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €270 000

Paul-Alexandre Perrossier

Buis-les-Baronnies (26)

SIRET : 83913448300016
Agent Commercial inscrit au RSAC deRomans
ou

Paul-Alexandre Perrossier

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SIRET : 83913448300016 Agent Commercial inscrit au RSAC deRomans
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270 000 € (1 000 € / m²)

270m²
10 p.
6 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68