



Vente Maison 4 pièces Brignoles 110 m²
395 000 €
Référence : 86620DHI2009
Caractéristiques
- Parking
- P.M.R.
- Climatisation réversible
- 1 salle de bain
- 1 WC
- Cuisine américaine équipée
Descriptif
BRIGNOLES - Maison de plain-pied avec piscine et prestations de qualité
CS TRANSACTION vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied, offrant une surface habitable de 102 m², idéalement exposée plein Sud et sans vis-à-vis.
Idéalement située dans un quartier résidentiel de Brignoles, cette maison saura répondre aux attentes d'une famille ou d'un projet de résidence secondaire.
La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, propose une superficie de 44 m².
Cet espace traversant comprend un salon / séjour agréable ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée.
Depuis cet espace, vous accéderez directement à une charmante terrasse au bord de la piscine, où vous pourrez savourer vos repas tout en profitant d'une vue dégagée sur les collines environnantes.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain contemporaine et d'un WC indépendant.
Un garage, actuellement aménagé en espace bien-être, peut être transformé en une quatrième chambre grâce à son excellente isolation thermique.
Caractéristiques principales :
- Superficie habitable : 102 m²
- Surface du terrain : 625 m²
- Piscine coque (6 x 2,80 m) avec pompe à chaleur et espace détente
Prestations et équipements :
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Ballon thermodynamique
- Panneaux solaires
L'ensemble du terrain de 625 m² est entièrement clos, offrant intimité et sécurité.
Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 670 €
Coût maxi : 960 €
Basé sur l'année de référence 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


Céline Sauvier
Vidauban (83)
SIRET : 90512395600013
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