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Lorgues

Vente Maison 4 pièces Lorgues 100 m²

379 000 €

Référence : 82487DHI364

100 m²
4 p.
3 ch.
477 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
electrique radiateur
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

LORGUES Maison de plain-pied proche du centre

Proche des commerces à pied et pourtant au calme, cette charmante maison de plain-pied d’environ 100 m2 habitables a beaucoup d’atouts : L’entrée vous mène à un vaste et lumineux séjour traversant de 47 m2 avec sa cuisine équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux, un dégagement avec placards, des toilettes. La partie nuit dispose de 3 chambres avec des rangements et une belle salle d’eau avec toilettes. Le terrain clos et paysager de 477 m2 offre une terrasse au Sud et une autre au Nord avec son espace barbecue pour profiter du jardin en toutes saisons. Un garage et un bûcher complètent le bien. En un mot, une maison confortable et facile à vivre au cœur de Lorgues ! PRESTATIONS : Tout à l’égout – Double vitrage bois – Volets bois – Radiateurs électriques à accumulation – Cheminée insert – Garage – Moustiquaires – Barbecue – Alarme.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

214 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 980 €

Coût maxi : 1 390 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix de vente €379 000 €
Prix du bien €362 000
Honoraires charge acquéreur €*17 000
*Soit 4,70 % du prix du bien

Pièces

Entrée
4
Séjour/Cuisine
47
Dégagement avec placards
2
Cellier
2
Toilettes
1
Chambre avec placard
11
Chambre avec placard
10
Chambre avec placard
10
SdE + Toilettes et double vasque
8
Dégagement
5
Terrasse au Nord avec barbecue
30
Terrasse au Sud
28
Garage
20

Carole Duprez

Lorgues (83)

SIRET : 41305899100048
Agent Commercial inscrit au RSAC deDraguignan
ou

Carole Duprez

Lorgues (83)

SIRET : 41305899100048 Agent Commercial inscrit au RSAC deDraguignan
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2 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68