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Briare

Vente Maison 3 pièces Briare 82 m²

137 000 €

Référence : 77250DHI2288

82 m²
3 p.
2 ch.
60 m²

Caractéristiques

Mitoyen
Eau
Electricité
Orientation : O
Climatisation réversible
2 salles d'eau
2 WC

Descriptif

MAISON DE VILLE LUMINEUSE DIVISÉE EN DEUX STUDIOS

Devenez propriétaire de cette agréable maison rénovée en centre-ville offrant un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, transport...

En entrant dans le studio du rez-de-chaussée de 28 m2 découvrez le vaste espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc.

À l'étage, continuons avec un studio de 54 m2 se composant d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec wc, la chambre de 27 m2 se trouve en duplex.

Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, vous offrant le confort de la climatisation réversible.
Vous y trouverez également une cave commune et un charmant jardin sans vis à vis.

Un excellent investissement à ne pas manquer, par son emplacement avec une accessibilité à pied aux commerçants, l'administration, loisirs, port de plaisance et aucuns travaux à prévoir...

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison au coeur d'une ville touristique, le parfait compromis entre la vie à la campagne et la vie citadine...

Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires et vous organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

176 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 400 €

Coût maxi : 600 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €137 000

Pièces

Cuisine aménagée et équipée studio RDC
6
Salon avec espace couchage studio RDC
18
SdE + Toilettes studio RDC
4
Cuisine aménagée et équipée studio 2ème
8
Salon studio 2ème étage
15
SdE + Toilettes studio 2ème étage
3
Chambre duplex studio 2ème étage
28
Cave commune
25
Jardin commun
60
Dépendance dans jardin commun
5

Daniel Da Costa Martins

Boismorand (45)

SIRET : 90065116700018
Agent Commercial inscrit au RSAC d'Orléans
ou

Daniel Da Costa Martins

Boismorand (45)

SIRET : 90065116700018 Agent Commercial inscrit au RSAC d'Orléans
ou

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68