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Bourg-de-Péage

Vente Maison 6 pièces Bourg-de-Péage 203 m²

325 000 €

Référence : 86357DHI3032

203 m²
6 p.
4 ch.
143 m²

Caractéristiques

Balcon
Gaz
Eau
Electricité
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC

Descriptif

Maison de ville, berges de l'Isère, Bourg de Péage

Découvrez cette magnifique maison de ville façon loft, située à Bourg de Péage, au bord de l'Isère et à deux pas du centre-ville et de ses commerces.

Ce bien d'exception, d’une superficie de 203 m², vous séduira par ses volumes et son aménagement évolutif, idéal pour s’adapter à différents projets.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande entrée qui dessert trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.

L’étage supérieur accueille une impressionnante pièce de vie de 87 m², baignée de lumière, avec une cuisine équipée et accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur les berges de l'Isère.
Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, un cellier et une salle de bain complète avec douche et baignoire.

Maison adaptable selon vos envies, offrant un potentiel exceptionnel.

Possibilité de créer un garage au RDC.

Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir chaque détail de cette propriété unique.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

109 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

22 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 540 €

Coût maxi : 2 120 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €325 000

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203m²
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4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68