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Biarritz

Vente Appartement 2 pièces Biarritz 52 m²

418 000 €

Référence : 78948DHI170

52 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

Balcon
Mitoyen
Ascenseur
Cave
Eau
Electricité
electrique radiateur
1 salle de bain
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Élégant Appartement T2 Avec Balcon en plein Coeur de Biarritz. la CALIFORNIE Basque

Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces situé en plein cœur de Biarritz, une des villes les plus prisées du pays Basque. Ce bien exceptionnel de 52,20m² propose un cadre de vie confortable et raffiné, idéal pour un couple ou une petite famille.

L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, une pièce de vie agréable et spacieuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon. Les pièces offrent un aménagement optimisé et une décoration soignée, qui subliment l'espace disponible. Vous apprécierez également les jolies vues offertes par le balcon , parfaits pour profiter des douces soirées d'été.

Autre atout non négligeable, ce bien est vendu LIBRE.

les droit d'enregistrement sont estimés à 30000€

Mitoyen, cet appartement bénéficie d'un voisinage agréable, renforçant ainsi le sentiment chaleureux du lieu.

Cette perle rare est proposée à la vente au prix de 418 000€ FAI , un investissement intéressant au vu des prestations proposées et de sa situation géographique idéale.

N'attendez plus, venez visiter et succombez au charme de ce sublime appartement situé au cœur de Biarritz, à 5mn à pied de la place CLEMENCEAU et 8mn de la grande plage.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

418 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 320 €

Coût maxi : 1 800 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €418 000 €
Prix du bien €400 000
Honoraires charge acquéreur €*18 000
*Soit 4,50 % du prix du bien

Pascal Ravel

Saint-Jean-d'Illac (33)

SIRET : 41237944800019
Agent Commercial inscrit au RSAC deBordeaux
ou

Pascal Ravel

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SIRET : 41237944800019 Agent Commercial inscrit au RSAC deBordeaux
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2 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68