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Béziers

Vente Appartement 4 pièces Béziers 72 m²

Référence : 76302DHI437

72 m²
4 p.
2 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Mitoyen
Ascenseur
Cave
Gaz
Eau
Electricité
individuel gaz
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Investissement idéal VIAGER- 1T - appart T4, parking privatif, loggia, balcon

Béziers quartier prisé idéal investisseur - Viager occupé 1 tête, le vendeur est âgé de bientôt 93 ans. L’appartement est situé sur les hauteurs dominantes du secteur Bd Genève dans une résidence calme et sécurisée avec parking privatif. Avec ascenseur au 4ème étage se trouve ce bel appartement traversant et lumineux. Il est composé ainsi: une entrée confortable, une pièce de vie et sa salle à manger donnant sur un balcon orienté sud-ouest bénéficiant d’une vue panoramique sur Béziers, puis une cuisine équipée et fonctionnelle indépendante s’ouvrant sur une loggia, 2 chambres dont une donnant sur le balcon, beaucoup de rangements, un WC fermé et une salle d'eau. L’ensemble bien entretenu est agrémenté de volets roulants électriques, de fenêtres à double vitrage et du chauffage individuel au gaz. Au rez-de-chaussée un cellier privatif est le lieu idéal pour y ranger en toute sécurité vélo/cyclo ou coin bricolage.
Bouquet : 85020 Eur et Rente.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

153 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

21 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 910 €

Coût maxi : 1 280 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €85 020
Honoraires charge acquéreur €7 020

Pièces

Salle à manger et Salon
26
Cuisine indépendante
9
Dégagement
9
Toilettes
1
Chambre
11
Chambre
13
Salle d'eau
5

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09 72 40 71 68