Descriptif

Spécial investisseur : Appartement T2 à Béthune (déjà loué)

Idéal investisseur : A proximité du Tribunal de Béthune et du Collège St Vaast, je vous propose cet appartement situé au 3è étage d'une résidence (sans ascenseur).
L'appartement est loué depuis le 1er fev 2024. Loyer 465€ + 37€ de charges (eau + entretien des parties communes).
D'une surface totale de 37.71m2, il dispose d'un hall d'entrée, d'une séjour de 13m2, d'une chambre de 9m2, d'une cuisine de 6m2, d'une salle de bain, 2 placards et d'une cave.
Pas de travaux à prévoir
Chauffage individuel Gaz
Taxe foncière 812 € Charges de copropriété : env.35 € / mois (420€ à l'année) Le taux de rentabilité est d'environ 7%. A bientôt Régis DUCROCQ, négociateur local, agent commercial EI Happy Immo, [Coordonnées sur photo]



Ideal investor: Close to the Béthune Court and the St Vaast College, I offer you this apartment located on the 3rd floor of a residence (without elevator). The apartment is currently unoccupied but will soon be rented for &euro 490; (subject to signing the lease) With a total surface area of 37.71m2, it has an entrance hall, a living room of 13m2, a bedroom of 9m2, a kitchen of 6m2, a 'a bathroom, 2 cupboards and a cellar. No work required Individual heating Gas Property tax 631 € Condominium charges: 33 € / month (404€ per year) The profitability rate is greater than 7% See you soon Régis DUCROCQ, local negotiator, commercial agent EI Happy Immo, [Contact details on photo]



Idealer Investor: In der Nähe des Béthune Court und des St. Vaast College biete ich Ihnen diese Wohnung im 3. Stock einer Residenz (ohne Aufzug) an. Die Wohnung ist derzeit unbewohnt, wird aber demnächst für 490 € vermietet. (vorbehaltlich der Unterzeichnung des Mietvertrags) Mit einer Gesamtfläche von 37,71 m2 verfügt es über eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer von 13 m2, ein Schlafzimmer von 9 m2, eine Küche von 6 m2, ein Badezimmer, 2 Schränke und einen Keller . Keine Arbeiten erforderlich. Individuelle Heizung. Gas. Grundsteuer 631 € Kosten für Eigentumswohnungen: 33 € / Monat (404 € pro Jahr) Die Rentabilitätsrate liegt über 7 %. Bis bald. Régis DUCROCQ, lokaler Verhandlungsführer, Handelsvertreter EI Happy Immo, [Kontaktdaten auf dem Foto]



Inversor ideal: cerca de Béthune Court y del St Vaast College, les ofrezco este apartamento ubicado en el 3er piso de una residencia (sin ascensor). El apartamento está actualmente desocupado pero pronto se alquilará por 490 €. (sujeto a firma del contrato de arrendamiento) Con una superficie total de 37,71m2, cuenta con hall de entrada, salón de 13m2, dormitorio de 9m2, cocina de 6m2, baño, 2 armarios y bodega. . No requiere obra Calefacción individual Gas Impuesto sobre la propiedad 631 € Gastos de condominio: 33 € / mes (404€ al año) La tasa de rentabilidad es superior al 7% Hasta pronto Régis DUCROCQ, negociador local, agente comercial EI Happy Immo, [Datos de contacto en la foto]

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)