Descriptif

Fonds de commerce à Bergues.

EN EXCLUSIVITE: Fonds de commerce en plein cœur de Bergues…

Idéalement situé en plein centre-ville de Bergues, ce fonds de commerce est une véritable pépite !

Le local :
• Emplacement premium, dans une zone très prisée.
• Charmant et authentique, avec une ambiance chaleureuse et unique type “vieille pierre”.
• Pas de travaux à prévoir : tout est en parfait état, prêt à l’exploitation.
• Façade en bois élégante et pleine de cachet, attirant naturellement le regard.

Capacité et aménagements :
• Capacité de 30 couverts en salle.
• Possibilité d’ajouter quelques tables devant la façade, sur le trottoir
• Potentielle opportunité d’installer des tables supplémentaires sur un futur aménagement paysager situé derrière la mairie (demande à faire à la mairie).
• Cuisine entièrement aménagée et équipée.
• Espaces fonctionnels : comptoir, espace de stockage, tout est optimisé pour un usage professionnel.

Atouts principaux :
• Outil de travail clé en main, idéal pour démarrer immédiatement une activité.
• Emplacement stratégique et environnement agréable.

Prix : 58 000 € FAI

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter…

Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphanie VANCOMPERNOLLE, Conseiller en Immobilier chez Dr House Immo, RSAC n°419888060.