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Beaugency

Vente Maison 4 pièces Beaugency 88 m²

244 000 €

Référence : 88994DHI507

88 m²
4 p.
3 ch.
1074 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SE
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Plain pied 3 chambres avec jardin

"Je n'm'y attendais pas, au grand départ, je vis la vie dont j'avais envie ..."

A BEAUGENCY, maison de plain pied en parfait état. Entrée avec placards, grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (2022), 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Au sous sol, garage, espace buanderie, stockage.
Côté équipement : chaufage par pompe à chaleur air/air (2019), poele à bois (2016), production d'eau chaude électrique (2025), VMC double flux (2025), fibre, double vitrage isophonique (2016), volets roulants, isolation des combles non aménageables (en cours).
Côté extérieur : grand jardin arboré de plus de 1000 m² clos, terrasse, pergolas, piscine hors sol, abri de jardin, parking aérien, portail motorisé.
Notre petit mot : c'est une maison familiale agréable et fonctionnelle dans un quartier résidentiel apprécié. Elle est équipée de tous les éléments necessaires à une vie moderne et confortable. Vous n'avez plus qu'à en profiter ! Contactez nous pour une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

177 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 090 €

Coût maxi : 1 550 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 244 000  €

Pièces

Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée
46
Dégagement
5
Chambre 1
13
Chambre 2
11
Chambre 3
9
WC
1
Placard de l'entrée
1
Sous sol (hauteur porte garage 1.12)
88
photo : Claire Quissac

Claire Quissac

Meung-sur-Loire (45)

SIRET : 89381699100028
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