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Saran

Vente Maison 4 pièces Saran 95 m²

236 000 €

Référence : 87990DHI1049

95 m²
4 p.
3 ch.
214 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : N
gaz radiateur
1 salle de bain
2 WC
Box
Cuisine équipée

Descriptif

Maison récente 4 pièces à Saran

Idéalement placée, Limitrophe ORLEANS et Fleury les Aubrais.

Maison individuelle jumelée, située proche de l'école des Sablonnières, très pratique pour les enfants.

Au rez-de-chaussée : garage, cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, WC séparés, buanderie, .

À l’étage : 3 belles chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Toilettes séparées.

Les atouts :
- DPE en C avec sa chaudière neuve et son isolation performante.
- Maison en R+1, donc pas de mansarde à l’étage.
- La pièce de vie traversante avec un accès direct sur les 2 terrasses terrasse et le jardin, offrant une belle luminosité.
- Emplacement idéal à Saran, proche des écoles, des commerces et des transports en commun et axes routiers principaux, et à 9mn en vélo de la gare des Aubrais.
- Maison de 2013
- Aucun travaux à prévoir
- Entièrement clôturée

Visite virtuelle disponible sur demande.

Saran est une très jolie ville où il fait bon vivre.
N’hésitez pas à venir la visiter, coup de cœur assuré !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

94 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

18 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 950 €

Coût maxi : 1 330 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €236 000

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09 72 40 71 68