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Beaucaire

Vente Appartement 2 pièces Beaucaire 36 m²

Référence : 80021DHI2918

36 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : N
  • Individuel electrique
  • 1 salle de bain
  • Cuisine américaine

Descriptif

Appartement 2P hyper centre ville de Beaucaire - Idéal Investissement Locatif

BIEN VENDU !

Attention Appartement à la vente de 36,23 m² en loi carrez et 40,18 m² en Surface Utile.

Idéal Investisseur : lettre DPE : C / GES : A
(Aucunes contraintes pour la mise en location)


le prix a été fixé avec pure exactitude en regard du marché actuel et aux vues de la conjoncture économique, et donc ce prix ne sera pas négociable car déjà fortement baissé pour vente urgente, car Succession.
Merci de bien lire ceci et de respecter les vendeurs sur ce point.

Appartement au 3° et dernier étage d'un immeuble situé au 5 Rue du 4 Septembre à Beaucaire.
Pas d'Assenceur, Immeuble avec façade en Pierres de Tailles.

L'appartement comprend une entrée avec dégagement, Une pièce de vie avec séjour et Cuisine à l'Américaine, Une Chambre ainsi qu'une Salle de Bains ainsi qu'une Toilette séparée.

L'appartement nécessitera un coup de neuf, d'où le prix compétitif.
A savoir Locataire en place jusqu'au 22 Mai 2025.

À savoir qu’il est aussi possible d’acheter l’appartement au 2° étage séparément, ou ensemble afin de rassembler les deux lots pour en faire un duplex.

Bien évidememnt, je suis ouvert au partage avec mes confrères de l'immobilier.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

182 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 590 €

Coût maxi : 810 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 44 635  €

Pièces

Dégagement
2
Séjour/Cuisine NORD
22
Salle de bains
5
Chambre SUD
10
Toilettes
2
photo : Luc Nicolas je travaille en inter-agence

Luc Nicolas

Villiers-sur-Marne (94)

SIRET : 538694134
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