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Balgau

Vente Maison 4 pièces Balgau 80 m²

241 000 €

Référence : 82229DHI1401

80 m²
4 p.
3 ch.
603 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Individuel gaz radiateur
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Box

Descriptif

Charmante maison individuelle (4 pièces) - 68740 Balgau

Charmante maison individuelle (4 pièces) - 68740 Balgau.

Laissez-vous séduire par le charme de cette maison individuelle, dont les 80 m2 de surface habitable ont été parfaitement optimisés pour en garantir la fonctionnalité.

Située au calme, dans une rue peu passante, elle se compose :

- au rez-de-chaussée : d'une grande cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 26 m2, offrant un accès direct à une belle terrasse qui fait tout l'angle de la maison et permet de profiter de la tranquillité environnante tout au long de la journée. Un toilette est également disponible à ce niveau.

- à l'étage : d'une salle de bain avec un second toilette et espace buanderie, ainsi que de trois chambres confortables, dont deux sont agrémentées de placards muraux.

Un garage (box) pouvant accueillir une voiture et doté d'une borne électrique complète ce bien, pour lequel aucun travaux n'est à prévoir et dont la pré-visite virtuelle est disponible sur demande.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 6 ares, parfaitement agencé pour y installer une piscine, à proximité des deux abris de jardin déjà en place.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

139 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

26 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 150 €

Coût maxi : 1 590 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 241 000  €

Pièces

Séjour
26
Toilettes
1
Chambre Chambre 1
8
Chambre Chambre 2
8
Chambre Chambre 3
9
SdB + Toilettes
6
Cuisine
11
photo : Sandrine Antony

Sandrine Antony

Blodelsheim (68)

SIRET : 83301582900017
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