



Vente Maison 4 pièces Balgau 80 m²
241 000 €
Référence : 82229DHI1401
Caractéristiques
- Terrasse
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Individuel gaz radiateur
- 1 salle de bain
- 2 WC
- Box
Descriptif
Charmante maison individuelle (4 pièces) - 68740 Balgau
Charmante maison individuelle (4 pièces) - 68740 Balgau.
Laissez-vous séduire par le charme de cette maison individuelle, dont les 80 m2 de surface habitable ont été parfaitement optimisés pour en garantir la fonctionnalité.
Située au calme, dans une rue peu passante, elle se compose :
- au rez-de-chaussée : d'une grande cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 26 m2, offrant un accès direct à une belle terrasse qui fait tout l'angle de la maison et permet de profiter de la tranquillité environnante tout au long de la journée. Un toilette est également disponible à ce niveau.
- à l'étage : d'une salle de bain avec un second toilette et espace buanderie, ainsi que de trois chambres confortables, dont deux sont agrémentées de placards muraux.
Un garage (box) pouvant accueillir une voiture et doté d'une borne électrique complète ce bien, pour lequel aucun travaux n'est à prévoir et dont la pré-visite virtuelle est disponible sur demande.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 6 ares, parfaitement agencé pour y installer une piscine, à proximité des deux abris de jardin déjà en place.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 150 €
Coût maxi : 1 590 €
Basé sur l'année de référence 2024
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces

Sandrine Antony
Blodelsheim (68)
SIRET : 83301582900017