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Photo 1 : Vente Maison 6 pièces Baignes-Sainte-Radegonde 121 m²
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Baignes-Sainte-Radegonde

Vente Maison 6 pièces Baignes-Sainte-Radegonde 121 m²

137 000 €

Référence : 81668DHI1390

121 m²
6 p.
3 ch.
1170 m²

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

Maison 3 chambres et bureau

Maison à étage composée au RDC de:
- cuisine
-arrière cuisine et poêle à granulés
-salle à manger avec cheminée
-une chambre
- véranda d'environ 20 m²

A l'étage:
-salon
-2 chambres
-bureau
-salle d'eau
-WC séparé

La maison peut être aisément divisée en deux logements séparés.

Dépendance avec atelier
Grand jardin (la maison est édifiée sur une parcelle de 1170 m²)

Travaux à prévoir

La maison est située à moins de 200 mètres du cœur du village, à moins d'une heure de l'estuaire de la Gironde, d'Angoulême et Cognac et une bonne heure de Bordeaux.
Ce joli bourg est un havre de paix et de tranquillité où le charme de la ruralité se marie avec le confort de la vie quotidienne et familiale (école, collège, piscine en plein air, commerces, pharmacie, médecins, dentiste, ostéopathe, kinésithérapeute, vétérinaire...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

418 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 360 €

Coût maxi : 4 590 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 137 000  €
Prix du bien 130 000  €
Honoraires charge acquéreur 7 000  €*
*Soit 5,38 % du prix du bien

Pièces

Salle à manger RDC
19
Cuisine RDC
14
Chambre RDC
9
Véranda
19
Chambre R+1
12
Chambre R+1
10
Salle d'eau
3
Salon R+1
24
Couloir R+1
4
Bureau R+1
7
Toilettes R+1
1
Dégagement R+1
2
Arrière cuisine RDC
15
photo : Elodie Boissier

Elodie Boissier

Saint-Pierre-d'Oléron (17)

SIRET : 87887742200013
ou

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