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Aurignac

Vente Maison 3 pièces Aurignac 66 m²

165 000 €

Référence : 86607DHI1486

66 m²
3 p.
2 ch.
120 m²

Caractéristiques

  • Electrique radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine coin cuisine

Descriptif

Maison de village entièrement réhabilitée à neuf avec garage et jardinet

HAUTE GARONNE - 31420 - Secteur AURIGNAC en Comminges - Maison de village , 2 chambres dont une de plain pied avec garage et jardinet, le tout à proximité des commodités.

Rare - Aucun travaux à prévoir pour cette maison de village de 66 m2 fraichement réhabilitée.

Elle s’ouvre en rez-de-chaussée sur un lumineux espace à vivre , ouvert sur un coin cuisine équipé,
Elle vous offre à ce même niveau une chambre, une salle d’eau et 1 WC séparé.
A l’étage vous profiterez d’un coin bureau en mezzanine et d’une deuxième chambre séparée .

Sa récente rénovation lui confère une excellente note énergétique.

Vous avez des affaires à stocker ou souhaitez disposer d’un espace atelier , pas de soucis la maison dispose d’un garage fermé.

Vous aimeriez un petit extérieur ? Pas de soucis juste en face , vous pourrez profiter d’un jardinet d'une centaine de m2..

Située à quelques encablures du prisé village d’Aurignac elle vous permettra d'avoir le privilège d'accéder à toutes les commodités ( commerce de proximité, écoles de la maternelle au collège, pole médical, riche vie associative, sportive et culturelle, cafés et restaurants , marché hebdomadaire ).

Vous voulez en savoir plus ou la visiter ? N'hésitez pas , appelez moi au 06.70.40.12.18 .

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

176 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 949 €

Coût maxi : 1 285 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 165 000  €
photo : Gwenaëlle Bellon je travaille en inter-agence

Gwenaëlle Bellon

Aurignac (31)

SIRET : 89347723200019
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