



Vente Maison 4 pièces Assé-le-Boisne 112 m²
93 000 €
Référence : 85207DHI1806
Caractéristiques
- Parking
- Mitoyen
- Cave
- Eau
- Electricité
- Fuel radiateur
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Box
Descriptif
Charmante Maison Familiale de 4 Pièces avec Jardin et Grange en Pierre à Assé-le-Boisne
Située au cœur des Alpes Mancelles, à Assé-le-Boisne, nous vous présentons cette charmante maison de 112m², offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité, parfaite pour un premier investissement. Proche toutes commodités, à 15 mn d'Alençon, 35mn du Mans Nord et 20 mn de l'A28.
Après l'entrée, vous êtes accueillis par une spacieuse cuisine qui s'ouvre sur l’arrière-cuisine. Les espaces de vie comprennent aussi un lumineux séjour situé au rez-de-chaussée, et des toilettes séparées pour plus de commodité.
L’étage supérieur propose une configuration d'un palier, de trois grandes chambres, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir confortablement toute la famille. Une salle d'eau y est aussi présente.
De surcroit, cette propriété dispose d’une cave avec grenier, idéale pour tous vos besoins de rangement. Par l'arrière-cuisine, un accès direct vous mènera à la serre et à un jardin clos, accompagné d'un jardinet à l'avant de la maison pour embellir davantage les extérieurs.
Un des points forts de cette propriété est sans doute la belle grange en pierre, ajoutant un charme supplémentaire à l'ensemble. Un garage non attenant complète ce bien.
Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle offre un potentiel incroyable pour quiconque souhaiterait faire de ce lieu son refuge. Ne ratez pas cette opportunité de vous installer dans cette belle région !
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 4 070 €
Coût maxi : 5 540 €
Basé sur l'année de référence 2024
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix


Laurence Guilloteau
Jupilles (72)
SIRET : 90866219000010