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Artigues-près-Bordeaux

Vente Maison 4 pièces Artigues-près-Bordeaux 110 m²

325 000 €

Référence : 78450DHI2267

110 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : SO
gaz
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Maison de 110 m2 à rénover

Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans un cadre paisible et verdoyant , idéale pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation .
Cette propriété offre une superficie de 110 m2 , comprenant trois chambres , parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces personnalisés en repensant la disposition des pièces .
Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation , elle est une toile vierge qui attend votre touche personnelle pour en faire un véritable havre de paix .
Le terrain de 995 m2 vous permet de réaliser des aménagements divers ( piscine avec pool House , dépendance , terrasse , ...) et des espaces de loisirs pour vos enfants .
Située à proximité des commodités ( écoles , bus , transports .)
Cette maison est un véritable projet de vie avec beaucoup de potentiel .
Ne manquez pas cette opportunité unique .
Contactez-moi dés aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété .

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

265 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

58 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 600 €

Coût maxi : 3 500 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €325 000 €
Prix du bien €310 000
Honoraires charge acquéreur €*15 000
*Soit 4,84 % du prix du bien

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115m²
4 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68