Descriptif

Immeuble composé de 2 commerces et 5 logements

SPECIAL INVESTISSEUR, je vous propose cet immeuble composé de 7 lots :
un commerce et de 5 logements pour un loyer annuel de 49680 € + 720 € de charges.
Rentabilité d'environ 10%
Descriptif :
Commerce de 100m² : Bar/PMU/Jeux/Restauration rapide loué 1200 € + 125 € de participation à la taxe foncière
Appart N° 1 : 1er étage. Studio de 17.64m², loué 380 € + 20 € de charges (entretien des parties communes + éclairage des parties communes). DPE: F
Appart N° 2 : 1er étage.T3 de 57.85m², loué 580 € + 20 € de charges. DPE : E
Appart N° 3 : 2è étage. Studio de 21.95m², loué 480 € + 20 € de charges. DPE : D
Appart N° 4 : 2è étage. T2 de 22.13 m², loué 400 €. DPE : E
Appart N°5 : Maison en RdC de 2 chambres avec cour. 100m² loué 600 €. DPE : E
Lot N°6 : commerce de 21.57m² en RdC, loué 500 €. actuellement vacant
Batiment en bon état général. Toiture récente.
Compteurs individuels Quelques petits travaux d'amélioration pour le DPE mais rien d'important
Rentabilité : env 10.00%
Batiment situé dans une zone "Permis de louer"
A bientôt Régis DUCROCQ, négociateur local EI, agent commercial Dr HOUSE Immo