Descriptif

Maison en ville avec 4 chambres, garage et jardin

!!! FORMULE CLE EN MAIN pour cette maison en RT 2012 à quelques pas du bourg et des commerces !!!

Le bien se situe à quelques minutes à pied de la gare TER, 15 min en voiture de la gare TGV et 5 min en voiture du circuit !!

Cette construction mitoyenne de 2017 se compose comme suit :

Au rdc, vous entrez sur un espace de vie ouvert de 55 m² apportant une certaine convivialité, malgré tout chaque espace garde son identité comme le salon très chaleureux agrémenté de son poêle à bois, parfait pour la douceur des flammes en plein hiver. Vous disposez d'une cuisine aménagée et équipée, l'espace repas est baigné de lumière avec son exposition plein sud (économique), une buanderie et le garage jouxtent la cuisine. Sur ce même niveau, un dégagement dessert un espace parental avec une chambre, un placard dressing et une salle d'eau avec WC suspendu.

A l'étage : une vaste mezzanine lumineuse permet un espace détente ou même bureau, cette dernière dessert 3 chambres avec placards penderies, un WC indépendant et une salle de bain.

L'extérieur présente une touche qualitative à l'image de l'intérieur. Devant, un aménagement décoratif orne la maison et vous permet de stationner plusieurs véhicules. L'arrière est sécurisant si vous avez enfants ou animaux car la parcelle est close, vous disposez d'une terrasse en béton de 40 m², d'un abri de jardin en métal et d'un store banne électrique. Face à un décor champêtre, ce jardin procure une ambiance apaisante !

Techniquement ce bien est digne de performance avec sa lettre énergétique compétitive !! Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville avec une chaudière à condensation (2017), plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage, poêle à bois, menuiseries en double vitrage PVC (4/20/4) et alu pour la baie coulissante, volets roulants électriques, ventilateurs de plafonds avec télécommande (confortable suivant sa rotation), alarme, deux panneaux solaires en place pour l'autoproduction, adoucisseur d'eau et la fibre est présente.

A quelques pas des commodités écoles, transport en commun et commerces, ce bien avec une vie de plain-pied possible conviendra à toutes et tous !!

N'hésitez pas à me contacter pour une visite, merci de valider un financement au prix affiché.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)