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Armentières

Vente Maison 5 pièces Armentières 88 m²

139 500 €

Référence : 86045DHI2849

88 m²
5 p.
4 ch.
20 m²

Caractéristiques

Terrasse
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
gaz
1 salle d'eau
1 WC

Descriptif

Maison familiale à vendre à Armentières 90 m² avec extérieur

Je vous invite à venir découvrir cette belle maison familiale, sans travaux. Proche du centre-ville, avec stationnement aisé.
En RDC, son entrée dessert une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une salle de douche, des WC séparés et un extérieur où se détendre.
Aux étages, 3 chambres parquetées de plus de 10, 11 et 12 m² ainsi qu'une chambre bébé, ou bureau / salle de jeux. Dotées de velux avec stores occultant.
Ses atouts sont nombreux : Pas de plomb, ni d'amiante, huisseries PVC - double vitrage, volets motorisés, chauffage central gaz de ville avec chaudière DE DIETRICH de 2016, faible facture mensuelle GAZ + ELECTRICITE : 160 €). DPE D
L'isolation a été refaite, les murs en placo, les parquets ainsi que la salle de bains et la cuisine. Dôme pour la luminosité de 2019 et le bac acier isolé de 2022. Toiture principale vérifiée.
La maison est fibrée.
On pose ses meubles! Sinon, pour les primo accédants, possibilité de garder le mobilier, gratuitement (sauf électroménager)
Taxe foncière : 700 €
Vivement intéressé? Ce bien vous est présenté à 139 500 € HAI (charges vendeurs)
Contactez sans plus attendre Pricilia DESCAMPS (EI) au 0652324979
RSAC Dunkerque 752230938

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

181 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

39 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 110 €

Coût maxi : 1 550 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €139 500

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68