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Angles

Vente Maison 5 pièces Angles 63 m²

199 000 €

Référence : 85632DHI971

63 m²
5 p.
2 ch.
1967 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin Paysager et Garage à Angles

Cette maison de 5 pièces se situe proche du centre ville d'Angles.
Avec une surface habitable de 63.20 m² plus une véranda de 19 m².
Elle offre à ses occupants le parfait équilibre entre un espace compact et confortable avec une disposition pratique.
Deux chambres 13.00m² et 8.75m², un bureau, une cuisine /salle à manger, un salon, salle d'eau et WC séparé.
La grande véranda exposée à l'ouest est idéale pour les repas et se reposer dans le coin salon.
Un garage attenant à la maison de 15 m² pouvant être transformé en troisième chambre.
Deux garages en annexes de 38.00m² , 14.00mm²
Un atelier annexe de 15 m².
Le tout sur un vaste terrain de 1967 m², clôturé, parfaitement entretenu pour votre plus grand plaisir.
Possibilité de stationner sur le terrain de nombreuses voitures, camping-car et/ou bateau
Accès sur rue facile

Les équipements :
Chauffage fioul avec radiateurs
Chauffe eau électrique pour production d'eau chaude
Cuisine aménagée et équipée
Vasque et douche

Ce bien peut correspondre à votre projet, contactez-moi pour une visite.




Au prix de 199 000 €, cette maison offre non seulement un logement de qualité, mais aussi l'opportunité de faire partie d'une dynamique communauté locale. N'attendez plus, cette maison pourrait être la réalisation de vos rêves de propriété.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

360 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

93 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 740 €

Coût maxi : 2 410 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 199 000  €

Pièces

SALON/SEJOUR
16
CUISINE
12
CHAMBRE 1
13
CHAMBRE 2
9
SALLE D'EAU
3
WC SEPARE
1
DEGAGEMENT
3
BUREAU
6
SURFACE HABITABLE DPE
63
VERANDA
19
ATELIER
15
GARAGE ATTENANT
15
GARAGE ANNEXE 1
38
GARAGE ANNEXE 2
14
photo : Jean yves Godreau je travaille en inter-agence

Jean yves Godreau

Triaize (85)

SIRET : 42193675800026
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ou

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