Voir les 13 photos
Angles

Vente Maison 5 pièces Angles 63 m²

199 000 €

Référence : 85632DHI971

63 m²
5 p.
2 ch.
1967 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Orientation : SO
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin Paysager et Garage à Angles

Cette maison de 5 pièces se situe proche du centre ville d'Angles.
Avec une surface habitable de 63.20 m² plus une véranda de 19 m².
Elle offre à ses occupants le parfait équilibre entre un espace compact et confortable avec une disposition pratique.
Deux chambres 13.00m² et 8.75m², un bureau, une cuisine /salle à manger, un salon, salle d'eau et WC séparé.
La grande véranda exposée à l'ouest est idéale pour les repas et se reposer dans le coin salon.
Un garage attenant à la maison de 15 m² pouvant être transformé en troisième chambre.
Deux garages en annexes de 38.00m² , 14.00mm²
Un atelier annexe de 15 m².
Le tout sur un vaste terrain de 1967 m², clôturé, parfaitement entretenu pour votre plus grand plaisir.
Possibilité de stationner sur le terrain de nombreuses voitures, camping-car et/ou bateau
Accès sur rue facile

Les équipements :
Chauffage fioul avec radiateurs
Chauffe eau électrique pour production d'eau chaude
Cuisine aménagée et équipée
Vasque et douche

Ce bien peut correspondre à votre projet, contactez-moi pour une visite.




Au prix de 199 000 €, cette maison offre non seulement un logement de qualité, mais aussi l'opportunité de faire partie d'une dynamique communauté locale. N'attendez plus, cette maison pourrait être la réalisation de vos rêves de propriété.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

360 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

93 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 740 €

Coût maxi : 2 410 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €199 000

Pièces

SALON/SEJOUR
16
CUISINE
12
CHAMBRE 1
13
CHAMBRE 2
9
SALLE D'EAU
3
WC SEPARE
1
DEGAGEMENT
3
BUREAU
6
SURFACE HABITABLE DPE
63
VERANDA
19
ATELIER
15
GARAGE ATTENANT
15
GARAGE ANNEXE 1
38
GARAGE ANNEXE 2
14

Les biens similaires

Maison de 60m² - 3 pièces
Nouveauté
Maison de 60m²
3 pièces

85260 Saint-André-Treize-Voies

86360DHI1770

192 900 € (3 215 € / m²)

60m²
3 p.
2 ch.
Maison de 63m² - 5 pièces
Nouveauté
Maison de 63m²
5 pièces

85750 Angles

85632DHI971

199 000 € (3 159 € / m²)

63m²
5 p.
2 ch.
Maison de 64m² - 3 pièces
Nouveauté
Coup de coeur
Maison de 64m²
3 pièces

85460 L'Aiguillon-sur-Mer

86027DHI2673

202 700 € (3 167 € / m²)

64m²
3 p.
2 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68